Leistung 02 · Wintergärten
Ein Zimmer, das Sie dazubauen.
Kalt als Sommergarten für drei Jahreszeiten oder beheizt als vollwertiger Wohnraum mit Dreifachverglasung. Wir klären vorher, welche Variante zu Ihrem Haus, Ihrem Budget und der Bauordnung passt — und liefern Statik und Nachweise gleich mit.
Die Grundsatzfrage
Kaltwintergarten
oder Wohnwintergarten?
Unbeheizt · bis 30 m² genehmigungsfrei
Kaltwintergarten
Rahmenlose Glas-Schiebeelemente schließen die Terrasse rundum. Im Frühjahr und Herbst sitzen Sie dort 5 bis 8 °C wärmer als draußen, im Sommer schieben Sie alles zur Seite.
900 – 1.800 €/m² inkl. Montage
Kaltwintergarten anfragen →
Beheizt · zählt als Wohnfläche
Wohnwintergarten
Dreifachverglasung, thermisch getrennte Profile, Heizung im Bodenkanal und geregelte Dachlüftung. Ein Zimmer, das im Januar so funktioniert wie im Juni — inklusive Statik und GEG-Nachweis.
2.200 – 3.800 €/m² inkl. Montage
Wohnwintergarten anfragen →Der Unterschied, Zeile für Zeile.
| Kriterium | Kaltwintergarten | Wohnwintergarten |
|---|---|---|
| Nutzbar | März bis November, 5–8 °C wärmer als draußen | Ganzjährig, wie jedes andere Zimmer |
| Verglasung | Einfachglas ESG oder VSG | 2- oder 3-fach Isolierglas, Uw bis 0,9 W/m²K |
| Profile | Nicht thermisch getrennt | Thermisch getrennt, kondensatfrei |
| Heizung | Keine | Fußbodenheizung oder Bodenkanal-Konvektor |
| Genehmigung in Hessen | Bis 30 m² verfahrensfrei | Immer genehmigungspflichtig + GEG-Nachweis |
| Zählt als Wohnfläche | Nein | Ja — erhöht den Immobilienwert |
| Bauzeit ab Auftrag | 3 – 5 Wochen | 8 – 14 Wochen inkl. Genehmigung |
| Richtpreis inkl. Montage | 900 – 1.800 €/m² | 2.200 – 3.800 €/m² |
Technische Spannen und Richtpreise aus der Marktpraxis 2026 — Beispielwerte, bitte durch Ihre echten Werte ersetzen.
Der eigentliche Punkt
Der Raum, in dem
im Februar Licht ist.
Damit es nicht zum Gewächshaus wird
Die drei Dinge,
an denen Wintergärten
scheitern.
01
Hitze im Sommer
Glas heizt auf. Ohne Beschattung und Lüftung erreicht ein Südwintergarten im Juli 45 °C. Wir planen deshalb immer beides: außenliegende oder Unterglas-Beschattung plus motorische Dachlüfter, die warme Luft oben abziehen lassen.
02
Kondensat im Winter
Kalte Profile plus warme Raumluft ergibt Tropfwasser auf der Fensterbank. Thermisch getrennte Profile mit Isoliersteg verhindern das — der sichtbare Rahmen bleibt auf Raumtemperatur.
03
Anschluss ans Haus
Die meisten Schäden entstehen nicht im Wintergarten, sondern an der Fuge zur Hauswand. Wir arbeiten mit einer zweistufigen Abdichtung und führen die Fassadendämmung sauber weiter, statt sie stumpf abzuschneiden.
Ausstattung
Was im Wintergarten
dazugehört.
Motorische Dachlüftung
Öffnet automatisch ab einer eingestellten Innentemperatur, schließt bei Regen.
ab 1.250 €
Außenbeschattung
Wirkt doppelt so gut wie innenliegender Sonnenschutz, weil die Wärme gar nicht erst hereinkommt.
ab 3.400 €
Bodenkanal-Konvektor
Heizung im Boden vor der Glasfläche — hält die Scheibe beschlagfrei und nimmt keinen Platz weg.
ab 890 €/lfd. m
Hebe-Schiebetür
Große Flügel, die sich mit einem Finger bewegen lassen. Schwelle flach ausgeführt.
ab 3.200 €
Insektenschutz
Plissee in der Schiebetür und in den Dachlüftern, damit im Sommer wirklich gelüftet wird.
ab 340 €
Elektrik & Beleuchtung
Steckdosen im Profil, dimmbare LED-Linien im Sparren, Vorbereitung für Rollladensteuerung.
ab 620 €
Beispielpreise zur Orientierung — bitte durch Ihre echten Positionspreise ersetzen.
Häufige Fragen
Sechs Fragen
zum Wintergarten.
Ein Kaltwintergarten kostet 900 bis 1.800 € pro Quadratmeter Grundfläche inklusive Montage, ein beheizter Wohnwintergarten 2.200 bis 3.800 €/m². Beim beheizten Wintergarten kommen Statiknachweis ab 690 € sowie GEG-Nachweis und Bauantrag ab 1.250 € hinzu. Ein 4 × 3 m großer Kaltwintergarten liegt damit bei rund 11.000 bis 22.000 €.
Der Kaltwintergarten ist unbeheizt und nicht thermisch getrennt: nutzbar von März bis November, innen 5 bis 8 °C wärmer als draußen, in Hessen bis 30 m² genehmigungsfrei. Der Wohnwintergarten hat thermisch getrennte Profile und Zwei- oder Dreifach-Isolierglas mit Uw bis 0,9 W/m²K, ist ganzjährig bewohnbar, zählt als Wohnfläche — und ist immer genehmigungspflichtig.
In Hessen ist ein unbeheizter Kaltwintergarten bis 30 m² Grundfläche verfahrensfrei. Ein beheizter Wohnwintergarten ist dagegen immer genehmigungspflichtig, weil ein Aufenthaltsraum entsteht — zusätzlich ist ein Nachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nötig. Bauantrag und Nachweise erstellen wir für Sie.
Ohne Beschattung und Lüftung erreicht ein Südwintergarten im Juli tatsächlich bis zu 45 °C. Deshalb planen wir grundsätzlich beides: Beschattung — außenliegend wirkt sie etwa doppelt so gut wie innenliegender Sonnenschutz — und motorische Dachlüfter, die die warme Luft oben abziehen lassen und bei Regen selbstständig schließen.
Ein Kaltwintergarten steht 3 bis 5 Wochen nach Auftrag. Ein beheizter Wohnwintergarten braucht 8 bis 14 Wochen, weil Statik, GEG-Nachweis und Genehmigungsverfahren dazukommen; die Bearbeitung bei der Bauaufsicht dauert im Rhein-Main-Gebiet erfahrungsgemäß 6 bis 12 Wochen.
Technisch ja — rechtlich entsteht dabei ein genehmigungspflichtiger Aufenthaltsraum inklusive GEG-Nachweis. Wenn dieses Ziel absehbar ist, legen wir Fundament und Wandanschluss von Anfang an so aus, dass die Umrüstung ohne Rückbau möglich bleibt.
Nächster Schritt
Wir schauen uns
die Wand an.
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Ratgeber
Baugenehmigung in Hessen
Kaltwintergarten bis 30 m² verfahrensfrei, beheizter Wintergarten genehmigungspflichtig — was das konkret heißt.
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